「500/60」など賃貸広告の表記とは

韓国の賃貸広告では、保証金と月家賃を略して表記することが多いです。一般的には、最初の数字が保証金、次の数字が月家賃で、どちらも万ウォン単位で書かれています。そのため「500/60」は保証金500万ウォン、月家賃60万ウォンを指すことが一般的です。月家賃の表記がなく保証金のみの場合は、チョンセの契約であることが多いです。

チョンセとウォルセの違い

韓国政府の法律情報サイト（生活法令）によると、他人の住宅を使う主な方法はチョンセとウォルセです。チョンセでは、借主は大きな保証金を払い、月家賃は支払いません。契約終了時に保証金が返還されます。ウォルセでは、保証金は比較的少なく、毎月家賃を支払います。

契約金と残金

契約金は契約時に支払う保証金の一部で、残金は入居日に支払うのが一般的です。公式資料には割合や期日の定めはないため、支払い前に契約書で正確な日程を確認してください。すべての支払いについて領収書を受け取ることをおすすめします。

管理費に含まれるもの

管理費は一般に清掃、警備、共用部分の光熱費など建物の共用費用を指します。公式資料に具体的な項目はないため、大家や仲介業者に含まれる費用を確認してください。

海外の読者へ

住宅賃貸借保護法は民法より優先して適用され、借主に不利な条項は無効です。最新の料金や手続きは、生活法令の公式サイトや関係機関でご確認ください。この情報は2026年9月30日時点のものです。